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原州区上半年固定资产投资运行情况简析

索引号	640421017/2019-00026	文号		生成日期	2019-07-26
公开方式	主动公开	发布机构	原州区统计局	责任部门	原州区统计局

——原州区2019年上半年经济运行情况系列分析之五

今年以来,全区固定资产投资整体呈下降趋势,上半年，投资乏力的状况仍未得到有效改观,投资下行压力有增无减,形势堪忧。1-6月，全区完成固定资产投资总额274594万元，同比下降31.5%，降幅同比扩大了2.4个百分点，环比扩大了16.3个百分点。其中：项目完成投资192281万元，同比增长4.9%；房地产完成投资82313万元，同比下降62.2%。

一、投资运行情况

（一）投资在三大产业中均呈“两增一降”态势。1-6月份，第一产业完成投资2977万元，同比增长24.3%；第二产业完成投资38686万元，同比下降20.5%；第三产业完成投资150618万元，同比增长13.9%。

（二）房地产开发投资增速大幅下降。1-6月份，全区房地产开发完成投资82313万元，同比下降62.2%，降幅同比扩大30.1个百分点，环比扩大了7.9个百分点。其中:住宅完成投资59380万元，同比下降61.8%；商业营业用房完成投资19399万元，同比下降59.6%；其他完成投资384万元，同比下降89.1%。

（三）民间投资较快增长。1-6月份，全区民间项目完成投资52404万元，同比增长22.3%。

（四）基础设施投资小幅增长。1-6月份，全区基础设施完成投资100581万元，同比增长5.3%。其中:电力、热力、燃气及水的生产和供应业完成投资21910万元，同比增长21.5%；交通运输、仓储和邮政业完成投资23060万元，同比增长62.8倍；水利、环境和公共设施管理业完成投资

77521万元，同比下降19.0%。

二、存在的问题

（一）投资余额严重不足。截止6月底，我区项目投资余额48.3亿元，同比下降12.0%；房地产投资余额21.1亿元，同比下降23.8%。在投资余额严重不足的情况下，将会较大影响后期固定资产投资的增长。

（二）工业投资支撑乏力。1-6月份，全区工业完成投资38686万元，同比下降20.5%。

（三）民间投资后劲不足。1-6月份，虽然民间投资增长较快，但和一季度相比增幅明显放缓。民间投资后劲明显不足。

（四）去库存压力依然较大。1-6月份，全区商品房空置面积48.8万平方米，同比增长18.7%。过多的存量积压在一定程度上制约房地产企业资金回笼周转，增加了成本与风险，为房地产开发平稳健康发展带来一定隐患。

三、做好投资增长的建议

（一）加大项目储备。项目储备是投资的重要支撑点，新建项目和带动性强、影响大的项目是保持投资持续稳定增长的助推器。相关部门要积极谋划储备一批带动能力强

的好项目、大项目，确保重大项目有效接续，保持投资对

经济增长的强劲拉动。

（二）加快项目推进。一是强化建设用地保障，优先保证重大项目用地；二要减化前置审批程序，提高办事效率；三要进一步摸清重大项目建设情况，动态跟踪项目引进和建设，按照“在谈项目抓签约、签约项目抓开工、开工项目抓进度、投产项目抓达产”的思路，加快节奏，提高效率。

（三）确保项目入库。项目主管部门和实施单位要靠实项目入库统计责任，及时衔接，及时沟通，认真做好排查工作，对照项目入库标准，完善统计入库资料，每月月初对当月拟进库的项目手续进行对接，月中抓审核上报，力争上报一个项目，审批进库一个项目，使符合条件的项目及时应入尽入、应报尽报，形成有效投资。

（四）强化工业投资后劲。在投资导向上，要在坚持市场配置资源的前提下，着力优化工业投资结构，抓住“中国制造2025”重大机遇，加大对现代制造业、战略性新兴产业、高新技术产业、传统产业技术改造升级等领域的重大项目投资力度，围绕工业高质量发展谋化、储备、建设项目，增强工业投资后劲，进而增长全区投资增长的持续性和稳定性。

（五）激发民间投资活力。民间投资效率高、带动面大，是增强经济增长内生动力与活力的关键，要进一步拓宽民间投资领域，鼓励和引导民间投资进入基础产业、社会事业等领域，在市场准入、审批环节、贷款扶持等方面给予民间投资支持，充分发挥民间资本对投资的有效带动作用。

（六）有效消化商品房库存。一要鼓励开发企业采取多种形式和手段促销，吸引不同需求的消费者；二要与政府规划相结合，完善滞销楼盘周边的交通、商业、教育、医疗等公共资源的配套，盘活房地产存量，确保去库存取得实效。

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