固原市原州区人民政府

民盟固原市委会、闫彩宁、马国奇、藏 斌委员：

您们提出的关于加强社区建设，规范小区物业管理，提升管理水平的建议收悉，现答复如下：

该建议我区由综合执法局具体负责办理。近年来，我区通过完善管理机制、推进物业服务标准化建设、城区小区住宅环境卫生综合治理、矛盾问题排查化解、整治违法违规行为、做好安全生产工作、物业服务企业信用体系评价、成立物业行业协会、做好疫情防控、每月督查考核、激励争先创优等方式，逐步规范和提升物业服务水平。一是对辖区内46家物业服务企业营业执照、税务登记、经营人员证书等合法性审查并进行全面梳理。二是加强对业主大会、业主委员会选举工作的指导监督，对业主委员会的资格进行审查备案。2020年，对新成立的4个业主委员会进行审查备案，目前，已累计备案业主委员会40个。通过规范业主大会及业主委员会的组建工作，明确业主、

业主大会、业主委员会的权利和义务，将业主自治活动纳入法治轨道。三是整改规范物业管理行为，结合创建国家卫生城市，督促各物业服务企业整治小区环境卫生，对无业绩、无人员、无办公场所的“三无”企业将逐步劝其退出原州区物业服务市场。四是从2018年以来，连续两年对城区内服务住宅小区所有物业服务企业进行综合考评，评比出“优秀”“良好”“合格”“不合格”四个等次，并将考评情况在固原日报、固原大城小事微信公众号等媒体进行通报。五是在100个住宅小区制作公开公示栏，落实物业服务事项公开公示制度，完善了物业维修基金的使用程序，加强住宅小区维修基金的归集、管理和使用，根据2019年考核结果，对6家优秀物业服务企业进行表彰，对2家不合格物业企业进行公示。

固原市原州区人民政府

2020年9月30日